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    在菲律宾租房子的建议和注意事项

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    • 租房售房-菲要趣
    • ༺雇农 ༻

      1、闻味道

      这边很多人喜欢在房间做饭,这本来是无可厚非,但是很多人素质极低,往往弄的房间味道很大。想要租房子的人,建议你们进屋后自己闻闻是否有异味“哪怕是香味也算,因为很可能是临时用来掩盖的”,如果有的话,建议不要租,因为这种房子已经被前住户弄的很脏了,味道“经久不散”不是打扫和除臭剂能起效的,本人被坑过2次了
      2、看通水管道
      这点相信过来有些时间的人都会注意,不过往往容易忽略。makati这边的下水道极其容易堵,无论是沐浴的地方还是做饭的池子都是如此。国人很多素质极低,什么垃圾都往里面倒,尤其是做饭的。之前我租房子发现池子里面有盘子盖着,没注意,后来租了之后,把盘子移开,那味道,我真是醉了。我心里面真是纳闷了,2个妹子住的房子怎么会这么脏!!!所以大家一定要测试各个下水管道是否有异味和通畅,否则你就要自己花钱去通管道了
      3、看淋浴
      这种情况比较少,不过有些房子淋浴的水温极其不稳定,而且有的坑到淋浴不能用!!!
      4、看空调
      和淋浴类似,这里不多做解释
      5、看家具和合同
      现在有些坑货骗子,说什么“家具是自己买的”之类的,转租的时候要一起卖。这种事情当然不能说一定都是骗子,但是里面确实有这样的骗子。所以一定要和房东确定合同和家具归属、破损情况。否则你的押金就等着打水漂吧
      6、看地板
      这边有些大厦的装修,我也是醉了,那个地板基本“不能沾水”,地板进水就翘起来,一踩就裂开,这种事有直接的赔偿责任
      目前姑且就说这些,大家只要防止不被骗就行,另外个人感觉主要的就是味道和下水道的问题。
      说到这里,不得不提的是,不知道为什么,这边的女的邋遢的特别多,而且人还懒。我知道很多房间有异味的都是女租客,她们为了省钱在房间做饭,但是又懒得清理和打扫,搞得时间长了房间异味超重,怎么都去不了!!!反倒是男的很多都有轻微洁癖,反而干净很多。

      在菲律宾租房子的建议和注意事项

      菲律宾那边押金一般要压2个月,还是可以谈的,当然现在行情变了,MAKATI还好,pasay跟manila的菲律宾房东现在不仅房租漫天要价,而且押金现在也开始瞎搞了,pasay那边的房东要么一年交,押金要半年,还有其他乱七八糟的事情,比如有的房东只要支票。好像显得很牛B的样子,而我们中国人去菲律宾那里来的支票呢?

      在菲律宾租房三次,其中第一次是租期没有到,发哥退房了,这个也无话可说房东不退押金,另外两次一次房东说手里暂时不方便一拖再拖就拖没有了,把我拉黑我也联系不上她了。最可恨的最后一次房东借口说我损坏了房间东西而拒绝退押金。其实那点东西也就几十块钱,结果大几千的押金就被人强行吃掉。

      菲律宾租房应该懂的知识

      1. 要检查物业管理及配套设施。要看物业管理是否完善,是否有保安持枪站岗可以保证你的安全。是否有游泳池,宽带,热水器等。菲律宾很多房东不配热水器,如果你有这方面的需要可以提要求让房东补充,有的物业还提供上门收垃圾服务。

      2. 水电费入住前结算清楚。菲律宾的电费比国内还是要贵一倍的,那边的电器也没有节能的设计,所以用电量比国内要高很多。水费还好,一般比较便宜,但是自己要买桶装水来喝。

      3. 菲律宾租房不要佣金。这个跟国内不同,所以如果有中介找你要佣金,你就要问清楚为什么跟其他地方不一样。

      4. 押建议你租房之前就跟房东或者中介谈好少交押金。比如我现在帮朋友租房我都跟房东谈能否只押一个月。有的房东也是答应的。这样万一你无法退押金的时候也能减少损失。

      5. 关于宽带。菲律宾的固定宽带每月要一百多人民币,比如skycable的最便宜的也要1000P,还只有5M,所以要问清楚你的房租是否包含宽带费,如果没有,你还要找中介帮你把宽带装。

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